Продаж землі у перші 5 років складуть до 25% орендованих площ, – заступник міністра
Продажу земель сільськогосподарського призначення в перші п’ять років після запуску ринку складуть максимум 25% від офіційно орендованої.
Про це заявив заступник міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства Тарас Висоцький в ході «круглого столу», передає БизнесЦензор з посиланням на Інтерфакс-Україна.
«За перші п’ять років може бути продано максимум 25% з того, що офіційно орендується, з 20 млн га – 5 млн га», – сказав Висоцький.
Висоцький зазначив, що в даний час уряд не планує переглядати діючу систему оподаткування для агрокомпаній, однак за рахунок детінізації ринку землі місцевих бюджетів у наступному році повинні отримати додаткові 18 млрд грн.
За оцінками Висоцького, в цілому відкриття ринку землі може вивести з «тіні» 10-12 млн га.
Як повідомлялося, в жовтні Комітет Верховної Ради з питань аграрної та земельної политикирекомендовал парламенту прийняти законопроект №2178-10 «Про обіг земель сільськогосподарського призначення», розроблений депутатами від фракції «Слуга народу».
Документ передбачає скасування з 1 жовтня 2020 року заборони на відчуження земель сільгосппризначення всіх форм власності, здобувати такі землі можуть громадяни та юридичні особи України, територіальні громади, держава.
«Іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення в порядку спадкування за законом, але зобов’язані здійснити їх відчуження протягом одного року з дня набуття права власності», – зазначено в тексті законопроекту.
Крім того, документом до 1 січня 2024 року вводиться заборона на купівлю сільгоспземель юрособами, бенефіціарами яких є іноземці, іноземні держави, особи без громадянства. В той же час ця норма не поширюється на агрокомпанії, у яких було оформлено право оренди, емфітевзису до відкриття ринку землі і які зареєстровані в Україні понад трьох років.
Сукупна площа сільгоспземель, які перебувають у власності громадянина або юридичної особи України, з урахуванням пов’язаних осіб: у межах однієї об’єднаної територіальної громади не повинна перевищувати 35% земель такої громади, в межах однієї області – 8% земель, у межах України – 0,5% земель, зазначено в законопроекті.
Документ закріплює переважне право орендаря на придбання земельної ділянки, за умови продажу ділянки і якщо орендар сплачує ціну, за якою ділянка, що продається, а в разі продажу на аукціоні – якщо його пропозиція є рівною з пропозицією, яка є найбільшою.